Vente maison 740 000 €

230 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Alès (30100)

Thomas GUY LGM Immobilier vous propose au cœur du centre ville d’Alès, une magnifique maison de maître entièrement rénovée avec charme et luxe.
Au rez de chaussée, vous trouverez une très grande pièce à vivre avec un magnifique parquet bois style Haussmannien, une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, un coin salle à manger et un coin salon avec vue sur l’extérieur et la piscine.
Également au RDC, une première suite parentale avec douche.
L’accès à l’étage et au sous sol s’effectue par un magnifique escalier.
Au premier étage, vous disposez de trois grandes suites parentales dont deux avec douche et baignoire.
Au sous sol, une magnifique pièce avec voûte en pierres apparentes, un coin buanderie et une cave à vin.
Côté technique, deux pompes à chaleur gainable (rdc et étage), Clim réversible au sous sol, chaudière gaz de ville pour la production d’eau chaude, fibre.
A l’extérieur, découvrez une magnifique piscine avec volet roulant et carrelage de Bali, une grande cuisine d’été couverte et un garage avec local technique.
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements du lundi au samedi de 9h a 19h au 06.22.54.18.81
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas GUY EI enregistré au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 883493678
Référence agence : 8584

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Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 3 217 € / m²
Taxe foncière : 1 930 €

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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LGM IMMOBILIER

Infos légales : 82353670100019

06 22 54 18 81

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