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Vente maison 520 835 €
229 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
229 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
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- 2 274 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
- Piscine
CAPIFRANCE - Damien BETUS
06 21 25 17 12
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Description
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DU BIEN
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Vous êtes sur une commune en rétro littoral à 12 km de SAINT GILLES CROIX DE VIE. Voici une maison au calme, 6 chambres, sur un terrain de 2300 m² entièrement clos.
Côté jour : vous découvrez sa belle et véritable entrée, son salon-séjour de 46 m² avec cheminée, sa cuisine de 21 m², sa buanderie et son cellier.
Côté nuit : vous avez six chambres, dans deux espaces différents, dont une en suite parentale. Deux salles de bains baignoire et douche, et une salle d’eau.
Côté pratique : vous avez un double garage de 60 m² avec porte automatique et atelier, pour voitures, autos ou motos de collection. Ou pour ranger tout votre matériel de pêche, de plaisance et de surf. Les buanderie et cellier ont un accès extérieur.
Côté agréable : sa piscine chauffée, sa terrasse avec barbecue.
Le plus : écoles, commerces et commodités à proximité.
Sa situation : la maison est en rétro littoral, avec les premières plages à 7 km et les ports de pêche et de plaisance à 12 km.
Pour une visite, contactez-moi.
(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856867)
Publiée le 02/05/2024 -
maj le 09/05/2024 -
Réf. agence : 340934522114 - Réf Superimmo : ANVXVNQJH
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| Prix de vente : 520 835 € | Prix au m² : 2 274 € / m² |
| Taxe foncière : 1 301 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 229 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 300 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1992 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 46 m² |
| 3 salles de bain | 2 wc |
| 6 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/03/2024.
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