Vente maison 250 000 €

229 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune (33580)

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1 092 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Jean-Paul LAURENT - SAFTI

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Description

Situation au calme pour cette belle maison de 230m2 habitables à découvrir à proximité de Monségur.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse de 43m2 avec cheminée, une vaste cuisine dinatoire, une arrière cuisine, une grande chambre et une salle de douche.
A l'étage, un palier dessert une salle d'eau et 3 chambres : une magnifique chambre parentale de 38m2 avec son dressing et sa salle d'eau avec baignoire et douche, une chambre avec salle d'eau privative de 30m2 et une dernière chambre de 22m2.
Vous profiterez d'un joli terrain de 1635m2 avec piscine, d'une dépendance de 135m2 au sol ainsi que des abords du Dropt.
Le charme de l'ancien, de beaux volumes et le calme sont les atouts principaux de cette maison qui ne pourra que vous séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230 - SAFTI – LAURENT Jean-Paul, Conseiller indépendant

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 1532391 - Réf Superimmo : ANVXZH3N5

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 092 € / m²

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229 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 635 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1890
Séjour de 43 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

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