Vente maison 655 000 €

229 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Le Vivier-sur-Mer (35960)

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2 860 €/m²

Patrimoine Famille Immobilier

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Description

LE VIVIER SUR MER DEMEURE DE CHARME 229 M²
Dans le bourg, cette demeure de caractère du XIXème siècle d’environ 229 m² vous séduira par son charme, ses beaux volumes et sa luminosité. Elle est composée au rez de chaussée d’une grande entrée, d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une cuisine qui conduit à un deuxième salon ouvrant sur une terrasse exposée sud, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Au premier étage, un palier dessert sept chambres, une grande pièce anciennement chapelle d’environ 40 m², WC. Au dernier niveau, cinq greniers sont aménageables. A l'extrémité du terrain, une grange de 62 m² peut abriter trois véhicules.
Le beau jardin arboré de 1670 m² situé au calme est un autre atout de cette propriété. L'ensemble sur un terrain de 2002 m².
De belles promenades en perspective avec à 200 mètres la baie du Mont Saint Michel

Publiée le 29/03/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 85774448 - Réf Superimmo : ANVXY71NB

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Caractérisques

Prix de vente : 655 000 €	Prix au m² : 2 860 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

229 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 2 002 m²	Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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