Vente maison 622 000 €

229 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Draguignan (83300)

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2 716 €/m²
Piscine

DOMINIQUE SIMONETTA - BSK Immobilier

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Description

Vente de deux Villa de plain-pied proche du centre-ville de Draguignan avec piscine à débordement.
La première, construite en 1968 d'une superficie de 130m2, se compose d'une entrée, une cuisine indépendante avec accès au garage et cellier/buanderie, d'un grand séjour, de 4 chambres ainsi qu'un bureau et 2 salles d'eau.
La seconde maison, attenante et indépendante, construite en 2005 d'une superficie de 100m2, se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que 2 salles de bain et une grande buanderie.
Celle-ci est entièrement climatisée.
Sur le terrain, en partie clos et arboré, on retrouve 2 portails électriques, ainsi que 2 abris-voitures et un garage.
- Fosse septique
- Terrain de 2800m2
- Pompe à chaleur
- Cave
- Climatisation
- Portail électrique
Cette annonce référence 252843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE SIMONETTA (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88985090500015.
Prix du bien : 622 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1289.00 € et 1743.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 252843 - Réf Superimmo : ANVXX1F3B

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Caractérisques

Prix de vente : 622 000 €	Prix au m² : 2 716 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

229 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 800 m²	Piscine
Orientation : Sud	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 289 € / an

Maximum : 1 743 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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