Vente maison 1 750 000 €

229 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

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7 642 €/m²
Exclusivité

Foncia Transaction Chamonix

118 avis

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Description

CHAMONIX MONT-BLANC, proximité du coeur de ville, secteur Les Pècles, spacieuse et lumineuse PROPRIETE élevée sur plusieurs niveaux comprenant au rez de jardin un appartement de 2 pièces indépendants, un atelier, une salle de douche, une chaufferie, un garage, une cave.
Au premier niveau : un large dégagement, une buanderie, deux chambres, deux salles de bains , une cuisine avec accès jardin côté Les Aiguilles Rouges, une très belle pièce de séjour - salon, cheminée, un grand balcon d'angle avec une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc.
Au deuxième étage: un dégagement, couloir, deux chambres, une salle de bains, un balcon et les combles à aménager de chaque coté.
Un terrain paysagé d'une surface totale de 1.323 m2 environ. Un joli potentiel sur cette belle propriété.
OFFRE EXCLUSIVE ! Corinne MICHAUD : + 33 (0)7 62 16 97 43

Publiée le 01/10/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 00662866 - Réf Superimmo : ANVXZKFQ6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 750 000 €	Prix au m² : 7 642 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	229 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 323 m²
Traversant	Vue sur montagne
Année de construction : 1973	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

362 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 5 280 € / an

Maximum : 7 200 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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