Vente maison 66 000 €

229 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Baigneux-les-Juifs (21450)

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS MITOYENNES
BAIGNEUX-LES-JUIFS -Ensemble de 2 maisons mitoyennes Fort potentiel locatif ou familial d'environ 229 m² habitables
Au coeur du village de Baigneux-les-Juifs, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons mitoyennes sans jardin, idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. Bus scolaire, restaurant , commerces , pharmacie dans le village .
Maison principale d'environ 149 m² habitables
Rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée et insert Godin, séjour, cuisine équipée et meublée, buanderie, sanitaires, cour intérieure couverte.
Étage : palier, 2 chambres avec parquet et rangements, salle de douche + WC séparé, 3? chambre attenante à un grenier aménageable, grenier supplémentaire, cave.
Maison secondaire d'environ 80 m² habitables
Rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon avec cheminée, cuisine, buanderie, salle de douche + WC.
Étage : 2 chambres, cave en sous-sol.
Atouts & caractéristiques
Chauffage mixte : bois, fioul, électricité
Fenêtres double vitrage + volets électriques (2018)
Travaux réguliers d'entretien
Toiture à rénover, mises aux normes à prévoir
? Un bien idéal pour :
Une famille souhaitant occuper la maison principale et louer la seconde,
Un investisseur cherchant à créer deux lots locatifs,
Un projet intergénérationnel avec deux logements indépendants.
? Un bien rare, à fort potentiel, à visiter sans tarder !
contactez moi : NATHALIE LACOMBE-TEL :
RCS: 989300090 -CPI 210220000000015.
AGENCE IMMOBILIERE NATIMO
RCS: 989300090
CPI 210220000000015

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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