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Vente maison 499 000 €
228 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Villenoy (77124)
228 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Villenoy (77124)
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- 2 189 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Laurence LODS
06 33 18 63 01
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Description
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DU BIEN
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iad France - Laurence Lods (06 33 18 63 01) vous propose : AU CALME, NICHÉE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE!
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE SUPERBE MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE, ÉLEVÉE SUR UN SOUS-SOL TOTAL. ELLE VOUS OFFRE UN CONFORT OPTIMAL.
À SEULEMENT 10 MN À PIED DE LA GARE DE MEAUX!!!
Une entrée avec placard, une pièce de vie traversante, baignée de lumière avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (57 m² environ), donnant accès à une magnifique véranda (18m² environ) ainsi qu'à la terrasse, bien exposée, dotée d'une cuisine d'été.
Le rez-de-chaussée vous offre également un bureau, une buanderie et un WC.
A l'étage: Une vaste pièce palière dessert trois chambres dont une avec salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC.
Le sous-sol (86 m² environ) partiellement transformé en habitation se compose ainsi:
Un dégagement avec placard, trois pièces, une salle d'eau avec un espace buanderie, un WC, un atelier.
À aménager selon vos besoins: appartement indépendant, salle de sport, Salle de cinéma...
Le jardin clos, arboré et paysagé, équipé d'un bassin, vous permettra de profiter pleinement de vos espaces extérieurs en toute tranquillité.
Un abri à bois.
Réserve d'eau d'arrosage de 2000l.
Aspirateur centralisé.
Climatisation réversible à l'étage.
Au rez-de-chaussée, le sol est en pierre bleue de Hainaut.
Radiateurs, cOEur de chauffe en fonte.
Velux et volets solaires.
Stationnement sur la propriété.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À NE PAS MANQUER À VILLENOY!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lods EI (ID 17141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510065196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 26/04/2024 -
maj le 27/04/2024 -
Réf. agence : 1520344 - Réf Superimmo : ANVXVLYKI
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 2 189 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 228 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 500 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1995 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
3 020 € / an
Maximum :
4 140 € / an
Diagnostics réalisés le 08/06/2023.
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