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Vente maison 398 000 €
228 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Trilport (77470)
228 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Trilport (77470)
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- 1 746 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale 228 m² avec jardin arboré - située à 5 minutes de Trilport
Au c½ur d'un village paisible, découvrez cette belle maison familiale de 228 m², nichée sur un terrain arboré de 1 031 m², où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour chaleureux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée idéale pour partager de bons repas. La superbe véranda de 38 m², baignée de lumière, prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin exposé Ouest, parfait pour profiter des longues soirées d'été.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre de 27 m² offre de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau ou même salle de sport, avec accès direct à la terrasse et au terrain de boules pour des moments de détente en famille ou entre amis.
À l'étage, 5 chambres accueillantes, 2 salles d'eau et un bureau complètent cet agencement idéal pour une grande famille.
Un garage de 23 m², un abri de jardin de 15 m² et des stationnements privatifs viennent parfaire le confort de cette maison.
Écoles et bus à seulement 300 m, gare à 2,8 km direction Paris-Est, et l'aéroport Charles-de-Gaulle accessible en 1h : une localisation pratique alliant tranquillité de la campagne et accès facilité aux grands axes.
Un vrai coup de c½ur pour ceux qui recherchent espace, luminosité et convivialité, dans un cadre verdoyant où il fait bon vivre ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Laura COINTREL au 06 45 79 21 03. N° RSAC : 820 761 047 MEAUX
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 38136 - Réf Superimmo : ANVXZFMP6
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| Prix de vente : 398 000 € | Prix au m² : 1 746 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Date de disponibilité : 05 avril 2026 | 228 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 031 m² |
| 3 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 37 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2023.
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