Vente maison 530 400 €

228 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Simon-de-Pellouaille (17260)

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2 326 €/m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Agence des Coteaux

71 avis

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Description

Vous rêvez d'espace, de confort et d'un bien d'exception, cette maison de plain-pied d'environ 228 m² habitables située à Saint-Simon-de-Pellouaille saura vous séduire dès les premiers instants.
Ce bien plutôt unique vous offre :
Une vaste pièce de vie, parfaite pour recevoir.
Cinq chambres, idéales pour une grande famille.
Un bureau, une salle de jeux.
Deux salles d'eau + une salle de bains pour un confort absolu au quotidien.
Une piscine intérieure, véritable atout bien-être utilisable toute l'année.
Un garage attenant, pratique pour vos véhicules ou vos rangements.
Cette maison combine le confort d'un plain-pied avec de très beaux volumes, dans un environnement paisible et verdoyant.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, un lieu de vie chaleureux, ou même un projet d'accueil (maison d'hôtes, location saisonnière).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Référence agence : 642

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : KRVB-KW5-7AY - Réf Superimmo : ANVXZNKYM

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Caractérisques

Prix de vente : 530 400 €	Prix au m² : 2 326 € / m²

20 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 510 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	228 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 439 m²
1 niveau	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel: pompe à chaleur	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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Siren : 897996831

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