Vente maison 399 000 €

228,37 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Rozières-en-Beauce (45130)

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1 747 €/m²
Piscine

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Description

Maison familiale à 10 minutes d'Ormes
Sur 2500 m2 clos et arborés, PAVILLON traditionnel des années 70, élevé sur sous-sol total, comprenant : Hall en entrée, vaste salon-séjour avec cheminée, grande cuisine séparée, aménagée et équipée, bureau, dégagement sur suite parentale, dont chambre, dressing, salle d'eau, wc.
A l'étage: mezzanine surplombant l'entrée, trois chambres, salle d'eau, wc, salle de jeux.
En sous-sol : garage pour trois voitures, chaufferie, lingerie, atelier.
Piscine. Chauffage fuel (avec chaudière récente) et bois. Triple vitrage pvc.
Les + :
- Volumes
- Piscine
- Accès rapide
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 2953 - Réf Superimmo : ANVXZ264M

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 747 € / m²

15 013,86 € TTC inclus dans le prix de vente.

228,37 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Année de construction : 1970	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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