Vente maison 1 260 000 €

228,41 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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5 516 €/m²
Cuisine de 12 m²

Nice Properties Villefranche

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Description

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : Dans un environnement résidentiel à 10 minutes de Monaco et 3 minutes de l'A8 direction Italie, cette maison d’environ 230 m² est édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 1200m2.
En très bon état, elle est composée en rez-de-chaussée d’un séjour avec toilette invité, d'une salle à manger, d’une cuisine fermée avec grand débarras, de deux chambres, d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bain avec wc.
Au niveau inférieur en rez-de-jardin, vous trouverez deux autres chambres avec chacune sa salle de bains avec wc, une grande pièce de 26m2 actuellement aménagée en salle de jeux et un appartement 2 pièces parfaitement équipé avec entrée indépendante.
Plusieurs terrasses, un grand jardin et 4 places de parking viennent completer ce bien.
Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : FDM-11350 - Réf Superimmo : ANVXZWLSW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 5 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

228,41 m² (carrez : 228) - 10 pièces - 5 chambres	Vue dégagée, sur mer, sur verdure
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 12 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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