Vente maison 162 033 €

228 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Paizay-le-Chapt (79170)

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711 €/m²

Sandra FERRON - SAFTI

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Description

2 maisons à vendre sur 1 terrain de 1389 m² (même compteur électrique et fosse septique) sur la commune de Paizay-Le-Chapt à 40 min de Niort : 1 habitation et l'autre pourquoi pas en en faire une location saisonnière.
- 1 entrée 3 m²
- 1 salle à manger avec cuisine ouverte 25 m²
- 1 salon / séjour avec poêle à bois, poutres et pierres apparentes de plus de 30 m2
- 1 WC 1,5 m²
- 1 pièce 12,9 m²
Etage :
- 1 palier 6 m²
- 3 chambres (11.90 m2 -22 m2 - 16,60 m2 )
- dressing 10 m²
- 1 salle de bain avec baignoire balnéo + WC 6,5 m²
Maison 2 chauffage Pompe à Chaleur comporte
Rdc
- 1 salle à manger avec une cuisine équipée et ouverte
- 1 salon
Etage :
couloir desservant
- 3 chambres ( 13 m2 chacune env.) dont 1 avec salle d'eau
- 1 salle de bain avec WC
Les +
-Fenêtres en double vitrage
- toitures bon état
- terrain clos : possibilité de faire d'autres accès
1 garage, préau , dépendances et petits toits
La maison se situe à env. de 10 mn de Brioux sur Boutonne - 16 mn de Melle - 30 mn Saint Jean d'Angély - 40 mn de Niort - 1h15 de La Rochelle
N'hésitez pas à me contacter au 07.77.99.71.87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 033 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FERRON, Tél. : 0629792370, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576 - SAFTI – FERRON Sandra, Conseiller indépendant

Publiée le 03/07/2025 - maj le 25/07/2025 - Réf. agence : 1490166 - Réf Superimmo : ANVXYYHUT

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Caractérisques

Prix de vente : 162 033 €	Prix au m² : 711 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

228 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 389 m²	Année de construction : 1833
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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