Vente maison 247 000 €

228 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Luzillat (63350)

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1 083 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

ENDIE IMMOBILIER

06 09 51 60 06

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Description

QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE ET DEPENDANCE En vente : découvrez cette maison de 7 pièces plein sud de 228 m² située à LUZILLAT (63350). Il s'agit d'une maison de 2 niveaux construite avant 1949. Elle se compose comme suit : quatre chambres et une cuisine aménagée équipée de 28,42 m², d'un sejour de 48 m² très lumineux. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de trois toilettes, d'un dressing et de deux pièces supplémentaires. Elle offre un atelier et des combles aménageables. Le chauffage du logement est géré par une cheminée en insert et d'un poêle alimenté au bois. Un jardin arboré de 2 685 m² bien aménagée avec un bassin, une fontaine et une terrasse lui confèrent de l'espace additionnel appréciable. Une cave agrémente les 7 pièces de cette maison. Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose de deux places sur un parking extérieur et d'une grange (quatre places) de 120 m². Elle dispose de deux appentis et d'un local supplémentaire. Contactez nos conseillers pour une visite virtuelle. Le prix de vente de cette maison est de 247 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Rachel CANTEGRIL - EI - 06 09 51 60 06 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT FERRAND RSAC N° 523 001 568 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051611) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 08/11/2023 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 030051611 - Réf Superimmo : ANVXTVYVN

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 1 083 € / m²
Taxe foncière : 1 177 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf

228 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 685 m²	Orientation : Sud
1 garage - 4 parkings couverts - 2 parkings extérieurs	Cave
Terrasse	Année de construction : 1949
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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Infos légales : 88984771100021