Vente maison 595 000 €

228 m²

8 pièces 8 p

Libourne (33500)

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2 610 €/m²

Century 21 G&B Immobilier

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Description

LIBOURNEProche commodités et transports.Plongez dans l'élégance et l'authenticité avec cette superbe maison « chartreuse » du XIXème siècle de 180 m² avec annexe indépendante de 50 m², nichée au cœur d'un écrin de verdure de presque 5000 m². Entièrement rénovée en 2015, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne.La maison principale se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable salle à manger, d'une buanderie discrète, de quatre chambres confortables, d'un espace dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'annexe indépendante, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif, offre un salon cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol, d'une surface de 136 m², comprend quatre caves à aménager selon vos envies.À l'extérieur, le terrain, partiellement constructible, est arboré, agrémenté d'un bassin, d'un poulailler, de deux abris de jardin et d'un carport pouvant abriter deux véhicules. Une grande terrasse en pin américain avec spa de nage pour profiter des beaux jours. Un puits alimente plusieurs points d'eau sur la propriété.Ce bien possède donc plusieurs atouts majeurs : le caractère de l'ancien avec les cheminées, le parquet, les moulures, la grande hauteur sous plafond, le chauffage par pompe à chaleur, potentiel locatifCoup de cœur assuré.

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : Ref : 14289 - Réf Superimmo : ANVX101T92

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 610 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

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228 m² - 8 pièces - ter. 4 935 m²

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