Vente maison 440 000 €

228 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lachapelle-sous-Chanéac (07310)

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1 930 €/m²
Terrasse

Eric CAMPOS - SAFTI

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Description

Située sur la commune de LACHAPELLE SOUS CHANEAC, à 2h20' de LYON, 1h du PUY EN VELAY cette ancienne ferme surplombe la vallée.
Dans un écrin de plus de 5 hectares attenant, avec ses sources en rivières de diamants... Ce bijou, axé plein sud s'ouvre sur les monts Ardéchois...
Actuellement découpée en 3 appartements. T3 rénové, T2 rénové, Studio à finir de rénover.
Terrains : landes, prés (prévus pour un cheval, avec cabanon), bois.
Chauffage fuel et bois. Alimenté par l'eau communale.
A prévoir : regards d'assainissement (devis)
Je vous accompagnerai avec les meilleurs artisans de notre région.
Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visite...
Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737 - SAFTI – CAMPOS Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 27/08/2025 - Réf. agence : 1480509 - Réf Superimmo : ANVXZC99S

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 1 930 € / m²

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228 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 50 283 m²	Terrasse
Année de construction : 1948	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

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