Superimmo
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Vente maison 365 000 €
228 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
La Ferté-Saint-Cyr (41220)

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  • 1 601 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jonathan CLEMENT - iad

Jonathan CLEMENT - iad

40 avis
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Description

iad France - Jonathan Clement vous propose: En exclusivité , ensemble de deux maisons au cOEur de la Sologne, aux portes de Chambord
En lisière de forêt, sur un superbe parc arboré de presque 8 000 m², vous découvrirez deux maisons pleine de charme et une dépendance, à seulement quelques minutes du Domaine de Chambord.
La maison de plain-pied offre un grand salon-séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bain et une cuisine conviviale, parfaite pour la vie de famille. La seconde, sur deux niveaux, propose une chambre au rez-de-chaussée, deux à l’étage, une salle d’eau en bas et une salle de bain à l’étage, ainsi que de beaux volumes à aménager selon vos projets.
Idéal pour une résidence secondaire, un gîte ou des activités annexes, ce lieu séduit par son atmosphère paisible, sa nature préservée et son potentiel. Vous êtes à moins de 5 minutes en voiture d’un petit bourg offrant école, boulangerie, supérette et deux restaurants , le confort d’un quotidien autonome, dans un environnement rural protégé.
L’accès est simple et rapide : la sortie A10 (Mer) se trouve à environ 15 minutes en voiture, garantissant une connexion facile vers Orléans, Tours ou Paris.
Un cadre authentique et rare, parfait pour concrétiser vos envies de vie ou vos ambitions d’investissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1792376 - Réf Superimmo : ANVXYUY22
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 1 601 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

228 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 7 998 m²Terrasse
Année de construction : 1975Chauffage électrique (radiateurs)
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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