Vente maison 133 750 €

228 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

La Ferté-Imbault (41300)

Maison de village à restaurer- Beau projet familial ou chambres d’hôtes
Spacieuse maison familiale, située au cœur d’un charmant village de Sologne avec commerces de proximités. Beau potentiel pour cette maison à rénover, pour une grande famille ou création de chambres d’hôtes, ou profession libérale et habitation. Vous y trouverez toutes les commodités à deux pas : Restaurants, épiceries, pharmacie, médecins, tabac/presse, coiffeur, école primaire et garderie.
En Rez de chaussée: Entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte sur un espace repas, toilettes, une chambre avec salle d’eau, chaufferie et espace buanderie.
À l’étage : Dégagement et couloir desservant six chambres, une salle de bain, toilettes, et un second espace buanderie.
Chauffage au fioul, tout-à-l’égout.
Deux garages indépendants, une dépendance avec appentis, une cour et un jardin clos de murs.
Ligne de train le Blanc/Argent, situé à cinq minutes à pied, qui vous conduira à la gare de Salbris en dix minutes, d’où un train direct pour Paris en seulement une heure et demi.
Possibilité d’être accompagné dans la rénovation par un architecte DPLG et une décoratrice d’intérieur, pour révéler toutes les possibilités de cette maison pleine de charme.

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Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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NEMROD IMMOBILIER SOLOGNE

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