Vente maison 336 900 €

228 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Juillac-le-Coq (16130)

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1 478 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS

06 88 18 36 89

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Description

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO, vous présente cette petite maison située à
JUILLAC LE COQ (16130) - 365 - 439 route de Beauregard
Maison à usage d'habitation comprenant 228 m² habitables :
Au RDC : Entrée, cuisine aménagée, salle à manger 22m², salon avec cheminée 45 m², toilettes, cellier
A l'étage : palier, mezzanine, 1 chambre avec dressing et salle de bains douche et toilettes 45 m², 1 chambre salle de bains et douche et toilettes 34 m².
Hauteur sous plafond : 3m45
Atelier de 50 m² possibilité de stationner une voiture
Jardin 5532 m²
Assainissement individuel
Taxe foncière
Pompe à chaleur - 2 ans environ
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Découvrez la visite vidéo sur notre chaine you tube ou notre site web
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
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Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
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Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3830.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET - Tél. 0688183689
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001

Publiée le 21/04/2024 - maj le 08/05/2024 - Réf. agence : VM9658-ADCIMMO - Réf Superimmo : ANVXVJQI7

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Caractérisques

Prix de vente : 336 900 €	Prix au m² : 1 478 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf

228 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 5 532 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 42 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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