Vente maison 179 000 €

228 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Joigny (89300)

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785 €/m²

ORDIM JOIGNY

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Description

Maison de charme située dans le quartier recherché de la rive gauche, cette maison ancienne pleine de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et de la gare. - Le bien se compose comme suit : Une entrée sur cour donnant sur une agréable maison principale, Une salle à manger avec coin cuisine, ouvrant sur véranda, Un salon lumineux, 4 chambres dont une avec salle d'eau/wc, Une salle de bains, Un ancien atelier réaménagé en salon d'été dans l'aile de la maison, Cave, Garage, et jardin clos de murs, idéal pour pour les beaux jours. - En plus : Un appartement indépendant de 2 pièces, parfait pour un projet locatif, un espace professionnel ou accueillir famille/amis en toute autonomie. Beaucoup de potentiel pour cette maison de famille, maison d'artiste ou résidence secondaire. Quelques rafraichissements à prévoir pour la remettre au goût du jour. UNE VISITE S'IMPOSE!!!

Publiée le 17/07/2025 - maj le 01/09/2025 - Réf. agence : 14018 - Réf Superimmo : ANVXZ308P

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 785 € / m²
Taxe foncière : 2 620 €

Honoraires à la charge du vendeur.

228 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 485 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 990 € / an

Maximum : 8 180 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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