Vente maison 238 000 €

228 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Hordain (59111)

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1 044 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Chauffage au gaz

SELARL ERIC BROQUET NOTAIRES

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Description

Située sur la Commune de HORDAIN, village recherché, cette belle propriété de 4 900 m2 abrite une maison de 228 m2 idéalement agencée pour une famille.Elle vous offre au RDC : une entrée spacieuse avec vestiaire et wc. Un salon séjour très lumineux de 40 m2 avec baie vitrée donnant sur une terrasse qui surplombe le jardin, une cuisine avec espace dinatoire, 3 autres pièces de 45 m2 (chambre supplémentaire, bureaux, salle de jeux, etc...).Une partie de la maison peut facilement être utilisée séparément (bureaux, profession libérale...).A l'étage : 4 chambres très spacieuses avec chacune son placard intégré, un wc, une salle de bains, balcon.Le grenier (dalle béton) est entièrement aménageable.Les + : grand sous-sol de 90 m2 (cave à vins et plusieurs pièces), garage deux voitures à l'arrière de la maison et nombreuses places de parking.Vous serez séduits par son jardin d'agrément, sa pâture arborée de 3 600 m2 avec accès au vieil escaut.Un potentiel attractif pour cette maison aux volumes rares qui répondra à tous vos projets ! Une visite s'impose.238.000 Euros + Frais de notaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maj le 25/06/2025 - Réf. agence : 59168-1007451 - Réf Superimmo : ANVXUL8H4

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 1 044 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

228 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 900 m²	Cave
1 balcon	1 terrasse
Chauffage au gaz	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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