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Vente maison 155 400 €
228 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Gièvres (41130)
228 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Gièvres (41130)
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- 682 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE - 41130 - Local commercial avec 3 appartements de 228 m².
__________________________________________________
_ Ancienne boulangerie avec ses 3 appartements avec travaux , un peu matériel restant de l' ancien propriétaire située à 15 minutes de ROMORANTIN dans une ville avec toutes les commodités (canal à vélo, école, boucherie, boulangerie, épicerie, cabinet médical, gare,) et à 30 minutes du zoo de Beauval .
_ Elle se compose : Magasin, laboratoire, fournil, grenier, bureau .
_ Appartement 1 : Attenant à la boulangerie, séjour, cuisine,2 chambres, bureau, salle d' eau wc .
_ Appartement 2 : A l' étage avec entrée indépendante, salon, cuisine, 2 chambres, salle d' eau wc .
_ Appartement 3 : A l' étage avec entrée indépendante, salon, cuisine, 2 chambres, salle d' eau wc .
_ Double et simple vitrage, mode de chauffage fioul, tout à l' égout .
PREVOIR TRAVAUX .
_______________________________________________________
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
_ Mandat réf : 397 707 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 155 400 euros frais d'agence de 7 400 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit 148 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
Publiée le 08/03/2025 -
maj le 04/09/2025 -
Réf. agence : 397707GUT - Réf Superimmo : ANVXY1HDF
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| Prix de vente : 155 400 € | Prix au m² : 682 € / m² |
| Taxe foncière : 2 900 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 148 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 228 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 879 m² | 1 niveau |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 43 m² | 3 salles d'eau |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2025.
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