Vente maison 385 000 €

228 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gauriaguet (33240)

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1 689 €/m²
4 Parkings
Piscine

Caza Immobilier

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Description

L'Agence CAZA Immobilier vous propose cette jolie maison en pierre. Grande maison familiale d'une surface de 228 m² rénovée avec goût. Composée d'une grande entrée de 16m² permettant de desservir une pièce de vie de 77m² avec séjour et cuisine entièrement aménagée d'un côté et une chambre de l'autre. Une grande salle de bains et une deuxième chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau de la maison. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et un espace mezzanine. A l'extérieur c'est plus de 1000 m² de jardin avec terrasse, piscine et cuisine d'été. Cette maison se situe à moins de 3 min de la Gare , et à de 8 min de St André de Cubzac. Les écoles sont accessibles à pied (800m), le collège est à 5 min.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : FSH186 - Réf Superimmo : ANVXZZX8D

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 689 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

228 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 010 m²	Piscine
4 Parkings	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 57 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/06/2020.

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Siren : 932888191 - N° de carte professionnelle : CPI3301202000045320