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18
Vente maison 435 000 €
228 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Fougerolles-Saint-Valbert (70220)
228 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Fougerolles-Saint-Valbert (70220)
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- 1 908 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Dolce Vita !!! En Exclusivité dans votre agence S-IMMO !!! Deux maisons, 5500 m² de terrain, et un potentiel unique ! Vous cherchez de l'espace, du confort et de la tranquillité ? Ne cherchez plus : cette propriété vous offre deux habitations prêtes à vivre, un cadre verdoyant sans vis-à-vis, et plus de 5500 m² de terrain pour respirer, jardiner ou concrétiser vos projets. La maison principale ? 114 m² habitables (+200 m² possibles) Rez-de-chaussée : entrée, cuisine moderne refaite à neuf, spacieux séjour double avec insert bois, lingerie, salle d'eau, WC indépendant, terrasse couverte idéale pour vos repas d'été. Étage : 3 chambres lumineuses, bureau cosy, grand débarras modulable. 2e étage : grenier exploitable selon vos envies. Possibilité d'agrandissement de 200 m² pour encore plus d'espace ! Annexes : garage, cave, atelier et espace bricolage. Le gîte, 84 m² habitables (+200 m² possibles) Une dépendance accueillante, parfaite pour recevoir ou louer : Rez-de-chaussée : cuisine et séjour chaleureux. Étage : mezzanine, grande chambre, salle d'eau lumineuse et WC. Bonus : garage, grange avec grenier. Un potentiel d'extension de 200 m² supplémentaires avec la grange ! Un cadre de vie exceptionnel Terrain de 5500 m², verdoyant, calme, sans vis-à-vis. Idéal grande famille, activité de gîte ou projet locatif. Situation privilégiée : Fougerolles, terre des cerises, du kirsch et de la douceur de vivre. DPE : D | GES : B Honoraires à la charge du vendeur. Rare sur le marché : contactez nous avant qu'elle ne vous échappe ! Réf : 568-F Frédérique JACQUOT 07.81.56.90.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/06/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 568-F - Réf Superimmo : ANVXYR2OB
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| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 1 908 € / m² |
| Taxe foncière : 844 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 228 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 500 m² | 2 Garages |
| 2 caves | Terrasse |
| Année de construction : 1892 | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/06/2025.
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