Vente maison 650 000 €

228 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Flassan (84410)

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2 851 €/m²
Terrasse
2 garages - 6 parkings

LUBERON VENTOUX Immobilier - Aubignan

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Description

Vous cherchez un emplacement exceptionnel, voilà la maison qu'il vous faut! Cette maison aux beaux volumes vous permettra de recevoir, de vivre dans le confort et de profiter d'extérieurs somptueux. La dimension des terrasses parle d'elle-même: plus de 140 m² avec vue et une piscine de 6 par 12! Vous pouvez même profiter du luxe d'une maison de plain-pied car tout est organisé pour le confort à l'étage avec 3 chambres, un dressing, deux salles d'eau, de belles pièces de vie, un salon avec coin feu, un second espace de vie avec mezzanine, une cuisine et son arrière cuisine et partout de grandes ouvertures en baies vitrées donnant sur les terrasses. Au niveau du dessous se trouve un appartement complet avec deux chambres. Plusieurs garages complètent l'ensemble ainsi qu'un grenier. Vous disposez de l'eau du canal et une petite construction pourrait venir agrandir cet ensemble car une partie du terrain est encore constructible. Pour visiter cette belle maison, contactez nous à l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 ref:4834 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/08/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 4834 - Réf Superimmo : ANVXZBGC3

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

228 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 585 m²	2 garages - 6 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1989	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 66 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 650 € / an

Maximum : 8 940 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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