Vente maison 495 000 €

228 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Dreux (28100)

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2 171 €/m²
1 terrasse
4 garages - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique, au gaz

MORVAN IMMOBILIER

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Description

À 12 minutes de Houdan sur la commune de Abondant.
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle construite en 2019 de 228 m² édifiée sur un terrain de 2208 m².
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée une belle entrée donnant sur un superbe séjour - salle à manger et cuisine équipée et aménagée ouverte de 63 m². Un cellier/ buanderie, deux grandes chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage une sublime suite parentale de 30 m² lumineuse avec dressing et salle de bain (douche, baignoire et WC), deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Un beau jardin d'environ 2000 m² plein SUD donnant sur les champs et faisant le tour de la maison, une grande terrasse avec barbecue, un garage de 76 m² pouvant accueillir 4 voitures, un espace de 50 m² à aménager au-dessus du garage ainsi que deux panneaux solaires complètent ce bien.
Les plus :
Maison récente aucun travaux
DPE B
Beaucoup de rangement
Fibre
Panneaux solaire
À 13 minutes de la gare de Houdan (ligne N direction Paris Montparnasse)
École primaire et maternelle à 15 minutes à pied
Garage 4 places
Terrasse avec barbecue
Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être faites. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
Prix de 1 ère offre : 495 000 euros HAI
À VISITER SANS TARDER.
Contactez votre conseillère FONA Jessica 0667044886
Agent commercial N° RSAC Chartres 913 044 475
La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MORVAN IMMOBILIER : Jessica FONA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/02/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : VM573-MORVAN - Réf Superimmo : ANVXXSEQV

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

228 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 208 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 garages - 6 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2019	Chauffage individuel électrique, au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 63 m²
3 salles d'eau - 3 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

36 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

28 mars 2025

Baisse de 10%

495 000 €

2 février 2025

550 000 €

Localisation

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Siren : 842392656 - N° de carte professionnelle : CPI78012021000000106