Vente maison 347 000 €

228 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Dourdan (91410)

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1 522 €/m²

Agence Damez

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Description

A 4 km de Dourdan, au calme, l'agence Damez Dourdan vous présente cette spacieuse maison traditionnelle sur sous-sol. Elle dispose de 228 m² habitables et est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine ou buanderie, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, toilettes. A l'étage, un grand palier distribue une chambre parentale avec sanitaires complets, 3 autres chambres et une salle d'eau et toilettes. Ses fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et sa chaudière gaz à condensation est neuve. Tout proche à pied : l'école primaire, bus, boulangerie, alimentation, pharmacie, coiffeur, bar-tabac, dentiste, médecin... Et de nombreuses activités sportives et culturelles. La gare RER est à 8 minutes. Grandes familles, venez la visiter, elle ne manquera pas de vous séduire !

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1472 - Réf Superimmo : ANVX101EA4

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Caractérisques

Prix de vente : 347 000 €	Prix au m² : 1 522 € / m²
Taxe foncière : 1 365 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

228 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 605 m²	Orientation : Sud
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	4 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2022.

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AGENCE DAMEZ

Siren : 312666225 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 031 273