Vente maison 430 000 €

228 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

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1 886 €/m²
Terrasse
3 Garages

GROUPE ORDIM

03 86 26 60 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

COSNE/LOIRE CENTRE. Au pied des commerces et commodités, belle maison de Maître du 19ème d'une surface de 228 m² habitables avec rénovation de qualité tout en gardant son authenticité, comprenant salon-séjour, cuisine donnant sur le jardin, 7 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau-wc, 1 salle de bain-wc. Dressing, buanderie. Sous-sol comprenant cave, chaufferie et pièces. Vaste dépendance comprenant 3 garages et grenier. Puits. Terrasse. Chauffage central gaz avec pompe à chaleur AIR AIR dans toutes les pièces. Tout à l'égout. L'ensemble sur un joli terrain devant et derrière clos de murs en pierre d'environ 1225 m². DPE : C. Prestations de qualités en centre ville sans vis-à-vis! Venez la voir, coup de coeur assuré! (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/01/2025 - maj le 14/09/2025 - Réf. agence : 14144 - Réf Superimmo : ANVXXRUYZ

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 1 886 € / m²
Taxe foncière : 2 384 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

228 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 225 m²	3 Garages
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Historique des prix

14 septembre 2025

Baisse de 4,4%

430 000 €

21 février 2025

Baisse de 5,9%

450 000 €

31 janvier 2025

478 000 €

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Siren : 484307079