Vente maison 967 000 €

228 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Sables-d'Olonne (Château-d'Olonne)

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4 241 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

06 83 62 02 23

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Description

COMETE - Confortablement installée sur un terrain de 1700 m2, découvrez une villa de 228 m2 à l'architecture unique. Dès l'entrée, la lumière est pénétrante et le charme opère. Le salon encaissé autour d'une cheminée et son séjour aux lignes obliques rythmeront les instants de vie de ses futurs occupants. La spacieuse cuisine équipée dispose d'un coin repas et d'un cellier. Le jardin clos est aménagé de deux terrasses et d'une piscine s'orientant au sud. Côté nuit, la lumière s'invite dans 4 belles chambres avec porte-fenêtres, un dressing et 2 salles d'eau. La villa dispose d'une pièce de 29 m2 laissant libre cours aux besoins de chacun, enrichit d'un double garage et d'une cave. Dessinée pour profiter d'une lumière constante et très orientée sur son jardin, cette villa remarquable seduira les clients en recherche d'une confortable villa de bord de mer. Retrouvez nos annonces sur

Publiée le 27/03/2024 - maj le 30/03/2024 - Réf. agence : COMETE - Réf Superimmo : ANVXVB02H

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Caractérisques

Prix de vente : 967 000 €	Prix au m² : 4 241 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 37 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

228 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 798 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 3 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1977
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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HAUTE MER IMMOBILIER - ANNE-SOPHIE JOYEUX

Infos légales : 95104493200014