Vente maison 265 000 €

228 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Champagnole (39300)

Maison de 228m² avec appartement indépendant
Idéalement située à Champagnole, proche commerces, dans un quartier calme, près de la nature et de la voie verte.
Cette maison mitoyenne d'un côté (garage) de 228 m², avec un appartement F1 indépendant et un terrain clos, se compose comme suit :
Habitation principale :
Rez-de-chaussée : entrée, rangement, chambre ou bureau, chaufferie, un premier garage (avec WC et douche indépendants), un second garage de plus de 90 m² avec fosse et atelier attenant, ainsi qu’une cave.
Étage : séjour donnant accès à la terrasse, cuisine équipée, cellier, salle de bains, WC séparé, deux chambres (possibilité de trois, l’une étant très grande et facilement séparable).
Deuxième étage : deux chambres (dont une avec dressing), salle de bains, WC séparé, un grand grenier aménageable.
Appartement indépendant :
Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Ce logement est idéal pour accueillir des proches en toute autonomie, ou peut être loué à l’année ou en saisonnier, très bon rendement.
Équipements :
Chaudière à pellets, ballon thermodynamique, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et solaires.
Contacter Anne-Laure NEGRELLO au 06 89 44 16 23
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 1 162 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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L'IMMOBILIÈRE FRANCO-SUISSE - AGENCE DU JURA

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