Vente maison 185 000 €

228 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Carrouges (61320)

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811 €/m²
Terrasse

Sandrine MURATI - megAgence

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Description

Dans la charmante ville de Carrouges (61320), Sandrine MURATI vous propose cette maison de ville rénovée dans un cadre de vie paisible.. Idéalement située, elle bénéficie d'une proximité appréciable pour la scolarité jusqu'au Collège et divers commerces.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cave, d'un jardin, d'une cour et même d'un barbecue pour profiter des beaux jours en toute convivialité avec sa cuisine d'été ainsi qu'un bassin pour poissons. le garage pour deux véhicules assure un stationnement pratique. Double vitrage, puits alimentant les sanitaires.
L'intérieur de 228 m² habitables, 5 chambres dont 2 avec salle de bains/d'eau privative. Une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi que des placards intégrés dans la plupart des chambres. Un bien idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité au cœur d'une ville.
Possibilité de création logement locatif ou B&B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 187369 - Réf Superimmo : ANVX101AB6

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 811 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

228 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 150 m²	2 niveaux
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1815	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 620 € / an

Maximum : 4 940 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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