Vente maison 249 500 €

228 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Belhomert-Guéhouville (28240)

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1 094 €/m²

Jenny MASSINOT - megAgence

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Description

A 7 kms de La Loupe, à BELHOMERT, sur une terrain clos de 1275m2 clos, maison de 5 chambres, 3SDB/E et 3 WC, lumineuse et offrant de nombreux avantages sur 3 niveaux, grande terrasse. De plain-pied, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée équipée avec arrière cuisine, un cellier, une salle à manger, un salon cathédrale insert recto verso, un bureau, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, un grand escalier accède à l'étage à une mezzanine, couloir distribuant un dressing, deux chambres, dont l'une avec balcon, une salle de bains, 1 wc indépendant. Au rez de jardin, 2 chambres, 1 salle d'eau et wc. Accès direct par la maison au garage avec atelier, au sous-sol chaufferie et un vide sanitaire bien équipé de nombreux rangements. A l'extérieur petit abri pour le jardinage, Jardin d'agrément, arbres fruitiers, Portail automatique, nbrx parkings, Pompe à chaleur, Chaudière gaz, VMC, Alarme,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jenny MASSINOT, Tél. : 06 76 71 12 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 518 401 427

Publiée le 05/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 193082 - Réf Superimmo : ANVXZLS4W

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Caractérisques

Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 1 094 € / m²

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228 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 275 m²	3 niveaux
1 cave	Année de construction : 1982
1 salle d'eau - 3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 610 € / an

Maximum : 4 960 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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Historique des prix

1 décembre 2025

Baisse de 5,8%

249 500 €

5 octobre 2025

265 000 €

Localisation

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JENNY MASSINOT - MEGAGENCE

Siren : 531140515