Vente maison 416 000 €

228 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Auneuil (60390)

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1 825 €/m²

CABINET FONTAINE - BEAUVAIS

196 avis

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Description

Découvrez cette magnifique MAISON BOURGEOISE en BRIQUES, un ancien corps de ferme de 226 m², alliant avec élégance caractère, AUTHENTICITE. A 10 mn d'une gare à destination de Paris, à 30 minutes de l'aéroport de Beauvais Nichée dans un ÉCRIN DE VERDURE, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible à la CAMPAGNE tout en profitant d'un environnement calme et privilégié. Au rez de chaussée, l'entrée ouvre sur une vaste cuisine aménagée et équipée, où les carreaux de ciment et les MATÉRIAUX ANCIENS rappellent tout le charme de la demeure. Une salle à manger conviviale avec cheminée ouverte, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un espace VERANDA lumineux offrant une VUE PANORAMIQUE à 180° sur le jardin, complètent ce niveau. S'ajoutent une grande chambre, une salle d'eau avec WC, pour un confort de plain-pied. L'étage dessert quatre belles chambres, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC séparé. Implantée sur un terrain d'environ 14 000 m², la propriété comprend une très belle grange de caractère, de nombreuses dépendances SUR PLUS DE 400M² (box, atelier, bergerie, cave, garages). La présence de plusieurs terrains à bâtir offre un potentiel d'aménagement intéressant. Un véritable havre de paix, idéal pour les AMOUREUX DE LA NATURE, les familles en quête d'espace ou tout projet de gîte, activité équestre ou artisanale. Pour plus d'information contactez Magalie PEIGNON 06X01X80X31X00

Publiée le 08/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 13722 - Réf Superimmo : ANVXZUFX3

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 1 825 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

228 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 14 000 m²	Année de construction : 1800
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 780 € / an

Maximum : 9 240 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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