Vente maison 265 000 €

228,6 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Albi (81000)

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1 159 €/m²

AGENCE CATHARE

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Description

Maison T6 Maranel
Ref : 5470 - Maison type 6 d'une superficie de 228 M2 habitables sur une parcelle de 1043 M2 située dans le quartier du Maranel à ALBI. L'extérieur est clôturé, la parcelle offre deux espaces types ateliers permettant de nombreuses possibilités de rangements.
La maison est sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie d'environs 60 M2 avec sa cuisine ouverte et équipée. Une première chambre et un point d'eau sont disponibles au même niveau ce qui permet une vie de plain pied.
Le deuxième niveau est composé d'un espace nuit de 4 chambres supplémentaires avec 2 salles d'eau avec WC. Le grenier est également aménageable d'une surface de 70 M2 offrant un réel potentiel d'extension. Menuiseries et volets en bois double vitrage. Chauffage au gaz de ville.
Ce bien vous intéresse alors venez le visiter !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 5470 - Réf Superimmo : ANVXZBA8U

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 159 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

228,6 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 043 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 4 440 € / an

Maximum : 6 070 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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