Vente maison 293 000 €

227 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vautorte (53500)

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1 291 €/m²

SORIN Immobilier ERNÉE

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Description

A vendre - Longère rénovée entre ERNÉE et MAYENNE à Vautorte. SORIN IMMOBILIER vous propose cette magnifique longère de 227 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, située en campagne dans un hameau paisible, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 900 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger avec un poêle à granulés et un très beau salon. Deux chambres, dont une avec un dressing aménagé, une salle de bain, deux WC indépendants et un placard complètent ce niveau. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un WC, un placard, un grand bureau sur parquet massif et un espace détente. A l'extérieur, vous trouverez, un atelier attenant à la maison et un préau indépendant. Le tout sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1 900 m² sans vis à vis avec une vue dégagée sur la campagne ! Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez Sébastien MAILLARD au o6 82 o1 47 37 - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514 991 835 - Laval Découvrez plus de biens sur notre site (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514 991 835 - Laval.

Publiée le 28/05/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : M711390 - Réf Superimmo : ANVXYNLHJ

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Caractérisques

Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 1 291 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,64% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

227 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 918 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 9,7%

293 000 €

28 mai 2025

324 500 €

Localisation

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SORIN IMMOBILIER ERNÉE

Siren : 488500174 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2016 000 009 494