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Vente maison 1 795 000 €
227 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Valbonne (06560)
227 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Valbonne (06560)
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- 7 907 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle Villa Provençale avec Piscine dans un Domaine Sécurisé – Valbonne
À quelques minutes du village de Valbonne, cette charmante villa de 225 m² est située dans un prestigieux domaine privé avec courts de tennis, piscine commune et vastes espaces verts. Implantée sur un terrain plat et paysager de 2800 m², elle offre un cadre de vie paisible avec piscine chauffée, pool house et multiples terrasses ensoleillées.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger avec seconde cheminée, ainsi qu’un accès direct à l’extérieur. Le niveau jardin accueille une suite parentale avec salle de bains et terrasse, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains rénovée. Toutes les chambres sont climatisées.
Un sous-sol aménagé comprend une buanderie de 14 m² et un espace modulable (bureau, salle de jeux, etc.). Garage spacieux, carport pour deux véhicules, plusieurs stationnements extérieurs et toilettes extérieures complètent l’ensemble.
Le jardin, parfaitement entretenu, est équipé d’un arrosage automatique et d’un éclairage d’ambiance. La villa est à 8 minutes de Valbonne, 25 minutes de l’aéroport de Nice et des plages de Cannes.
Une propriété familiale alliant confort, sécurité et qualité de vie au cœur de la nature.
Publiée le 09/04/2025 -
maj le 10/12/2025 -
Réf. agence : 85826932 - Réf Superimmo : ANVXYA50V
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| Prix de vente : 1 795 000 € | Prix au m² : 7 907 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 227 m² - 8 pièces - 5 chambres | Année de rénovation : 2017 |
| Court de tennis - Piscine | Vue sur jardin |
| Année de construction : 1995 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Jardin (2 800 m²) | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 421 € / an
Maximum :
1 924 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2025.
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