Vente maison 649 000 €

227 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Samois-sur-Seine (77920)

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2 859 €/m²
Cuisine de 15 m²
Piscine

Coldwell Banker Alcapa Invest

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Description

VENTE MAISON 227 M2 SAMOIS SUR SEINE
Maison Familiale Traditionnelle – Jardin, Piscine, Sans Vis-à-Vis – Samois-sur-Seine
À Samois-sur-Seine, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 1982, sans aucun vis-à-vis, édifiée sur un terrain arboré de 2 055 m² avec piscine.
Elle offre au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cheminée et triple exposition
Une cuisine séparée, entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse de 60 m²
Une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire, double vasque)
WC indépendant
À l’étage :
Une mezzanine
4 grandes chambres
Une seconde salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque)
WC séparé
À l’extérieur :
Jardin paysager
Piscine 10 x 6 m avec terrasse
4 garages
Prestations : chauffage gaz de ville, double vitrage bois, fibre optique, interphone, portail électrique, toiture révisée (sept. 2025). Exposition plein sud – belle luminosité toute la journée.
DPE : Classe énergie D (140) – Classe climat D (30)
Honoraires à la charge du vendeurPour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 86340963 - Réf Superimmo : ANVXZM4Z6

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 859 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

227 m² - 9 pièces - 5 chambres	Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²	Jardin (2 055 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

140 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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