Vente maison 360 400 €

227,71 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

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1 583 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel
Piscine

MAISON DE L'IMMOBILIER

05 45 82 36 66

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Description

Cette maison, nichée au coeur d'un terrain de 3500m2 clos et merveilleusement arboré, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. A l'intérieur, découvrez un salon très haut de plafond donnant sur une salle à manger avec cheminée foyer ouvert en pierres avec le coin cuisine séparé par un bar, une grande chambre en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une autre chambre. A l'étage : deux autres chambres et une mezzanine.
A l'extérieur, vous profiterez de son exposition en plein midi et de sa piscine chauffée et sécurisée. Un garage vous permet de stationner plusieurs véhicules. Beaux volumes !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 EUR et 5 370 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Publiée le 27/08/2023 - maj le 03/04/2024 - Réf. agence : 160056591 - Réf Superimmo : ANVXT79EL

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Caractérisques

Prix de vente : 360 400 €	Prix au m² : 1 583 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 20 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.maison-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

227,71 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 521 m²	Piscine
1 Garage	1 terrasse
Chauffage individuel	Séjour de 46 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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Infos légales : 32203045300011