Vente maison 318 000 €

227 m²

5 chambres 5 ch

Saint-Méard-de-Gurçon (24610)

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1 401 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Laissez-vous séduire par cette maison en pierre rénovée.
À 10 minutes des commodités, écoles, gare, cette maison offre un cadre de vie idéal, elle est située à la limite Gironde / Dordogne, à seulement 25km de Bergerac.
Elle comprend 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail/sport, selon vos besoins.
Cette charmante demeure propose un spacieux espace de vie de plus de 90m2 composé d'une cuisine dotée d'un grand îlot central, celle-ci est ouverte sur la salle à manger/ salon dont le plafond cathédrale permet de conserver le cachet (tout cet espace est chauffé par le sol).
La 1ère partie nuit est dotée d'une salle de bain avec douche, deux chambres, un bureau, une pièce à aménager ainsi qu' une suite comprenant salle d'eau et dressing.
La 2ème partie nuit vous propose une chambre sur parquet ancien (à rafraichir), et une chambre avec point d'eau et accès vers l'extérieur (celle-ci pourra être transformée en studio indépendant).
Enfin, à l'extérieur, vous trouverez un parc arboré, composé notamment de plusieurs essences d'arbres fruitiers, et 2 cabanons de jardin, lesquels vous permettront de ranger vélos et matériel de jardin.
Une visite s'impose !
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Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Publiée le 13/08/2025 - Réf. agence : BVI79646 - Réf Superimmo : ANVXZA47Z

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 401 € / m²

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227 m² - 5 chambres - ter. 3 257 m²	2 salles de bain

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