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Vente maison 368 000 €

227 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Saint-Marcel-lès-Annonay (07100)

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1 621 €/m²
1 Garage

Angélique GUDFIN - ikami

10 avis

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Description

À 45 min de Saint-Étienne et avec un accès rapide à l’A7, découvrez cette belle maison familiale de 227 m2, pleine de charme, sur un terrain de plus de 1 700 m2.
Parfaite pour une grande famille, le télétravail, une activité libérale ou un projet de gîte ou chambres d’hôtes, elle offre un cadre de vie spacieux et chaleureux.
Le grand séjour avec cheminée double foyer ouvre sur un bureau idéal pour le travail à domicile. La maison dispose de 5 chambres, une salle de jeux, une cuisine principale fonctionnelle, ainsi que 2 cuisines d’été, dont une attenante à un espace de réception et une terrasse de 30 m2.
Fibre installée, cave, garage, et nombreux stationnements sur le terrain.
Commodités à proximité : écoles, commerces, vie associative active. Une belle opportunité à venir découvrir.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/02/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : IP25009 - Réf Superimmo : ANVXXVWCU

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 1 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

227 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1933
Séjour de 19 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 700 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 530 € / an

Maximum : 6 190 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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