Vente maison 191 000 €

227 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plaisance (32160)

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841 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée

Laurent DESCOUBET - Capifrance

06 72 99 54 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PLAISANCE proche, cette élégante MAISON XIXs, 220m2 immédiatement habitables, dépendance, sur jardin clos de 3500m2 pourra égayer une famille, jeunes retraités souhaitant bénéficier d'une simple, authentique dans le Gers où culture et cultures se cotoyent aisément. Vous êtes à 3 minutes en voiture des commerces, médecins, écoles, college, marché hebdomadaire, associations, sports....
Le solide bâti, rénové par artisan de renom, distribue un séjour de 54m2 avec cheminée, cuisine familiale, hall gascon, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, souillarde, anciennes étables 80m2, garage atelier 55mm2, Chauffage central, belle poutraison en cœur de chêne, fenêtres Mansart...
L'extérieur est un atout : le jardin 3500 m2 est clos, plat, arboré, PUITS.
Un joli patrimoine à découvrir...
Informations et visites spécifiquement auprès de Valerie Trinel 06.34.42.16.07 et Laurent Descoubet 06.72.99.54.94. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.910819

Publiée le 01/08/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 340937877335 - Réf Superimmo : ANVXZ8CMI

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Caractérisques

Prix de vente : 191 000 €	Prix au m² : 841 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	227 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 500 m²
2 niveaux	Garage
Cuisine équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 480 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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