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Vente maison 450 000 €
227 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Oyonnax (01100)
227 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Oyonnax (01100)
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- 1 982 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage granulés (cheminée)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
N EXCLUSIVITE
Dans le village de Geilles, je vous propose cette magnifique villa de 227 m2 comprenant
Une entrée - Une grande pièce de vie de 51 m2 avec mezzanine de 25 m2 - Une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme - 4 chambres spacieuses dont une suite parentale - une buanderie - 2 WC - 3 salles d'eau
3 chambres disposent d'une mezzanine de 11 à 12 m2
Une chambre dispose de sa propre salle d'eau
La suite parentale de 35 m2 se compose d'une salle d'eau / WC et d'un dressing aménagé
L'extérieur de la maison s'étend sur 2875 m2 et propose une piscine de 10 X 4 m2 avec traitement au sel et chauffée par une pompe à chaleur et 200 m2 de terrasse en granit.
L'installation de chauffage neuve est une chaudière à granulés de bois, elle a été installée en 2024.
Elle permet un coût de consommation inférieur à 1000 euros/an
La particularité de cette maison passe par son esprit industriel via ses structures métalliques.
Les points forts sont l'entretien donné à la maison et la qualité des matériaux et équipements utilisés
Pour l'accueil des véhicules, un portail électrique, un carport, et un double garage avec portes automatiques vous apporteront un maximum de confort.
De nombreux détails et finitions vous surprendront lors d'une éventuelle visite à laquelle je vous invite au 06 71 10 72 56
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf.913377
Publiée le 03/07/2025 -
Réf. agence : 340938719703 - Réf Superimmo : ANVXYYJPF
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 1 982 € / m² |
| Taxe foncière : 2 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 227 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 845 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée, sur jardin, sur montagne |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage granulés (cheminée) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 51 m² | 3 salles d'eau |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 690 € / an
Maximum :
3 700 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
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