Vente maison 1 164 800 €

227 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Ouistreham (14150)

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5 131 €/m²
Piscine

POZZO Courseulles-sur-Mer

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Description

Maison de 7 pièces de 227 m² à vendre à Ouistreham, située sur un terrain de 763 m². La propriété s'étend sur deux niveaux : A l'étage : une entrée dessert une salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour prolongé par un balcon. Cet étage comprend également une chambre avec balcon privatif, une salle de bains avec W.C., ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et W.C. attenants. Au rez-de-jardin : un séjour avec poêle et accès direct à la piscine, une cuisine et une troisième chambre avec salle d'eau et W.C. attenants viennent compléter cet espace. Une pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année, et grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Enfin, vous disposerez d'un garage fermé et d'une cave, offrant un maximum de commodités. Pour plus d'informations, contactez l'agence POZZO Immobilier à Courseulles-sur-Mer.

Maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 5531 - Réf Superimmo : ANVXX7HAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 164 800 €	Prix au m² : 5 131 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

227 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 763 m²	Piscine
1 cave	Année de construction : 1970
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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