Vente maison 472 500 €

227,36 m²

8 pièces 8 p

Oeyreluy (40180)

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2 078 €/m²

Arthurimmo.com Peyrehorade

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Description

Maison landaise de caractère vous propose cette authentique maison landaise de 1974, pleine de charme offrant 227,40 m² habitables, de magnifiques volumes, des poutres apparentes et un environnement exceptionnel. implantée sur un terrain paysager de 3 258 m², elle bénéficie également d'un terrain rural attenant de 24 832 m², idéal pour projet équestre, maraîcher, loisirs ou simple agrément. - 227,40 m² habitables - 6 chambres (3 au rdc + 3 à l'étage) - séjour + salle à manger avec cheminée - cuisine aménagée et équipée - bibliothèque, bureau, cellier, buanderie - piscine maçonnée 10 × 5 m - pointe de diamant - sous-sol 14,40 m² - garage double 30 m² + local 12,90 m² - terrain paysager 3 258 m² - + terrain rural attenant 24 832 m² - tout-à-l'égout - portail électrique cadre calme et verdoyant, idéal famille, projet ou loisirs nature renseignements & visites : agence de peyrehorade -

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86468689 - Réf Superimmo : ANVX1007W0

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

227,36 m² - 8 pièces - ter. 28 090 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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