Vente maison 660 000 €

227 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Murs (84220)

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2 907 €/m²
Cuisine de 5 m²

Garnier Conseils

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Description

Anciene bergerie entièrement restaurée de 227 m² habitable sur terrain de plus de 3000 m²
- Ancienne bergerie entièrement restaurée avec goût – Charme, nature et authenticité au cœur du Luberon. Cette propriété se situe sur la commune de MURS perchée à 500 mètres d’altitude, en véritable sentinelle sur les monts de Vaucluse. Un village pittoresque au cœur du parc naturel régional du Luberon, à seulement 8 km du célèbre village de Gordes.
Un environnement d’exception. Entouré de collines, de plaines, de gorges et de forêts, Murs est un village chargé d’histoire et de patrimoine, offrant un cadre de vie serein au sein d’un écrin de verdure. Ici, la nature règne en maître et le paysage invite à la contemplation comme à la randonnée. La propriété, une ancienne bergerie entièrement rénovée avec soin. Cette bâtisse de caractère, d’environ 227 m² habitables, allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle se compose de plusieurs espaces distincts, parfaits pour un projet familial, une activité d’accueil ou une résidence secondaire.
À l’étage (accès par un escalier à l’arrière de la maison)un logement principal d’environ 137 m², comprenant • Un salon cosy • Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine centrale aménagée • Trois chambres, dont une avec dressing • Une salle d’eau contemporaine • Des toilettes indépendantes.
En rez-de-jardin, avec accès indépendants • Une chambre d’amis avec salle d’eau privative (env. 16m²) • Un gîte indépendant d’environ 74 m², comprenant • Une cuisine équipée • Une salle à manger et un salon • Trois chambres • Une salle d’eau avec WC
Dépendances & extérieurs • Un garage spacieux de 36 m² • Deux chalets de rangement pour le stockage ou autres usages. Terrain piscinable.
Une propriété pleine de charme, idéale pour un projet familial ou touristique. Coup de cœur assuré ! Un lieu rare, à la croisée de la nature et de l’histoire, à quelques minutes des plus beaux villages de France.
Classe énergie : D. Classe climat : D. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 2520 € et 3480 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Nous contacter : 06.31.77.46.06
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 27/07/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 804 ALB - Réf Superimmo : ANVXZ5BRH

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 2 907 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

227 m² - 11 pièces - 7 chambres	Orientation : Est
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 5 m²
Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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