Vente maison 1 490 000 €

227 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Le Cannet (06110)

Perchée à flanc de colline, sans vis-à-vis, cette villa de 227 m² sur 1 500 m² de terrain offre une vue panoramique sur la Méditerranée et l’Estérel. Proche des plages et du centre de Cannes, à 15 minutes à pied des commodités.
Pour une famille :
• Espaces lumineux, cuisine haut de gamme KitchenAid (50 000 €), cave à vin
• Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir
• 4 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la piscine
• 2 studios indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis
• Piscine neuve, jacuzzi, cuisine d’été, terrasse plein Sud
• Climatisation réversible, fibre optique, parking privé, panneaux solaires autorisés
• Mobilier sur-mesure inclus (horsmis le Napoléon III)
Pour un investisseur :
• Capacité : 12 couchages en intérieur, jusqu’à 52 convives en extérieur
• Potentiel locatif saisonnier : 2 000 à 2 500 €/jour en haute saison
• Emplacement stratégique à proximité de Cannes et de ses événements (Festival, congrès, salons)
• Bien entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
• Diagnostics complets réalisés, bien non exposé aux nuisances aériennes
Informations clés :
• Surface : 227,10 m² + 16,5 m² annexes
• Terrain : 1 500 m²
Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRANÇOISE POPA - LF IMMO

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