Vente maison 499 000 €

227 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Lapeyrouse-Fossat (31180)

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2 198 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

L'Adresse Castelmaurou

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Description

Située à Lapeyrouse-Fossat, très agréable et vaste villa t7 située au calme et dans un bel environnement champêtre. Au rdc, pièce de vie de 37m2 ouverte sur l'espace piscine et ses terrasses couvertes, cuisine séparée et 4 chambres. A l'étage, une cinquième chambre, salle de jeu de 33m2 et bibliothèque de 43m2. La configuration des lieux permet de nombreux usages. Garage, carport idéal pour camping-car. Terrain de 3200m2 arboré, plat et clôturé. Villa parfaitement entretenue, tout le confort a été prévu pour ses occupants.

Maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 2506 - Réf Superimmo : ANVXXDLDY

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 198 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

227 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 248 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1980
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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