Vente maison 745 000 €

227 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Tour-de-Salvagny (69890)

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3 282 €/m²
1 Garage

IMMOBILIERE DE SALVAGNY

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Description

Nichée dans un écrin de verdure, superbe propriété offrant une vue exceptionnelle sur un parc boisé et sur les Monts du Lyonnais. Cette maison familiale de 227 m2 est idéale pour les amoureux de nature (aucun vis à vis) tout en étant proche des commodités. Au RDC, une cuisine de 25 m2 entièrement équipée ouvrant sur 2 belles terrasses, un vaste séjour de 60 m2 disposant de 2 grandes baies vitrées avec vue sur parc ainsi que d'une cheminée. A l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres, une salle de bains et un bureau. En complément, un sous-sol de 85 m2 comprenant le garage, le local technique et des sanitaires. Vous apprécierez sa piscine avec vue dégagée. Le plus : un 2o bureau avec entrée indépendante permettant une activité professionnelle à domicile. DPE : D - Pour tous renseignements et visites : contacter Sylvie MACHADO Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier
Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

Publiée le 01/06/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : 586-2 - Réf Superimmo : ANVXYP1MP

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 3 282 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

227 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 256 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1998
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 6,3%

745 000 €

1 juin 2025

795 000 €

Localisation

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Siren : 809124373