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15

Vente maison 365 000 €
227 m²
1 pièce 1 p
5 chambres 5 ch
Gimont (32200)

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  • 1 608 €/m²
  • 1 Garage
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Description

EXCLUSIF - à 5 mn de GIMONT, proche de l'accès à la 2 x 2 voies et de la gare, venez poser vos valises dans cette maison en pierres de 227 m2 entièrement rénovée sur un terrain clôt de 2 500 m2. L'entrée ouvre directement sur une pièce à vivre de 75 m2 comprenant un salon avec insert bois de 45 m2 très cosy en pierres apparentes avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte de 20 m2 entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte de 70 m2 (idéale pour passer de bons moments en famille), 3 grandes chambres dont une suite parentale (dressing). L'étage est composé d'une mezzanine de 40 m2 au sol donnant sur le salonparfaite comme salle de jeu, 2 grandes chambres de 24 m2 au sol, une salle d'eau et wc séparés.
Idéalement située dans un cadre verdoyant avec un terrain de 2 500 m2 clôturé, elle saura vous séduire par l'ensemble de ses prestations (toiture remaniée, double vitrage bois, chaudière à condensation, isolation récente, électricité conforme, fibre, cabanon ppour les bricoleurset petit foncier 750 €).
Bien rare.
A visiter rapidement !

Publiée le 14/06/2025 - maj le 07/08/2025 - Réf. agence : CVMA10000831 - Réf Superimmo : ANVXYSKY2
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 1 608 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

227 m² - 1 pièce - 5 chambres - ter. 2 579 m²1 Garage
Année de construction : 1950Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin (2 579 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 770 € / an
Maximum : 5 190 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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