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Vente maison 44 600 €
227 m²
11 pièces 11 p
5 chambres 5 ch
Craponne-sur-Arzon (43500)

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  • 196 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
GTI Immobilier CRAPONNE SUR ARZON

GTI Immobilier CRAPONNE SUR ARZON

308 avis
07 62 80 32 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ GTI !!!
CENTRE VILLE DE CRAPONNE SUR ARZON
Maison de ville en pierres crépies de 227m² env habitables, vendue en viager occupé 1 tête (H de 65 ans) - 44 600€ de bouquet + rente mensuelle de 166€/mois - Valeur du bien libre : 165 000 €
Belle opportunité à étudier et à visiter.
Cette grande maison comprend d'un côté une 1ére habitation de 85m² env sur 3 niveaux, composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée avec poêle à granulés, wc indépendant et coin buanderie, au 1er étage d'un salon donnant sur un terrain clos de 100m² env et d'une première chambre de 16m² env. Enfin, au 2éme étage, on retrouve une grande salle d'eau avec douche, baignoire et wc et une seconde chambre de 18m² env.
Double vitrage, radiateurs électriques en supplément, bonne isolation.
Attenant, se trouve une seconde habitation de 70m² env sur 2 niveaux, composée d'une cuisine meublée ouverte sur un séjour avec poêle à granulés de 21m² env, salle d'eau/wc et 3 chambres.
Double vitrage, radiateurs électriques en supplément, bonne isolation.
Enfin, une 3éme habitation de 72m² env sur 2 niveaux avec terrain clos de 50m² env actuellement louée et un grand garage de 35m² env complètent cet ensemble immobilier !!!
Double vitrage, chauffage central gaz individuel et insert bois.
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir, très bon entretien.
Plus d'infos sur notre site internet
Votre conseillère GTI Immobilier Marion DURAND 07 62 80 32 97
Bouquet 44 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 17659-GTI63 - Réf Superimmo : ANVXYO5CX
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Caractérisques
Bouquet : 44 600 €Rente : 166 € / mois
Prix au m² : 196 € / m²Âge : 65 ans

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

227 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 150 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 terrasse
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 16 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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GTI IMMOBILIER CRAPONNE SUR ARZON

Siren : 502811144
308 avis clients
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